ALOCA s.r.o

Permetteteci di offrirvi la collaborazione nei settori seguenti:

ACQUISTO, VENDITA E LOCAZIONE DI BENI IMMOBILI

Mediazione di vendita, acquisto e locazione di beni immobili (case, appartamenti, terreni, uffici o altri spazi commerciali e non commerciali), garantiamo la forte promozione con l’aiuto di una serie di strumenti di marketing e di banche dati estese dei nostri clienti.

• il servizio fotografico del bene immobile, l’assunzione della commessa
• la valutazione del prezzo di mercato del bene immobile, la determinazione del canone di mercato
• la preparazione del bene immobile (pulizia, pitture, modifiche edilizie, traslochi ecc.)
• annunci sui siti internet (server: sreality.cz, reality.cz, czech-properties.cz, centrum.cz, tiscalireality.cz, tvujdum.cz, netrealit.cz, ceskereality.cz, expats.cz, aloca.cz, real-estate-prague.com)
• la prestazione di informazioni ai clienti finali elaborate ad alta qualità in forma di una offerta stampata e scritta (incluse le versioni linguistiche per clienti esteri)
• la collocazione di cartelloni sul bene immobile con l’avviso della vendita/locazione del bene immobile
• annunci sul bene immobile nelle stampe
• la ricerca attiva dei clienti, il direct mailing (definizione del gruppo target e prestazione di informazioni sull’offerta in maniera graduale)
• visite flessibili e accurate
• informazioni complete dal brooker sul bene immobile
• consulenze regolari con il proprietario (report scritti almeno 1 volta al mese)
• la collaborazione con agenzie immobiliari partner e con persone terze
• la stesura di contratti / l’assistenza legale completa / consulenze dell’avvocato
• la stesura di perizie
• la produzione di visure catastali, visure camerali
• la presentazione della domanda per l’iscrizione nel catasto immobiliare
• la pulizia del bene immobile singola o regolare
• l’assistenza durante la pianificazione dei finanziamenti
• trattative con enti pubblici (ufficio catastale, camera di commercio, banche, uffici tecnici, agenzie delle entrate ecc.)
• trattative con fornitori di utenze

ATTIVITA’ DI CONSULENZA E MEDIAZIONE NEI SETTORI SEGUENTI

• l’amministrazione e manutenzione di beni immobili
• l’amministrazione e manutenzione di reti computeristiche
• la consulenza finanziaria completa (ipoteche, mutui, assicurazioni)
• il trasloco dei cittadini esteri sul territorio della Repubblica Ceca
• studi di ricerca sul mercato immobiliare per investitori esteri

SERVIZI LEGALI

• la costituzione di società, la tenuta della contabilità
• l’assistenza alle società nelle trattative con organi dell’amministrazione statale
• la stesura di contratti / l’assistenza legale completa / consulenze di avvocato
• l’apertura di depositi presso notai, banche o avvocati
• il rilascio di visti