ALOCA s.r.o

Область предоставляемых услуг

• Приёмка недвижимости и паспортизация
  
  • Документация о собственности на недвижимость; документация о страховании недвижимости
  • Паспортизация недвижимости – определение действительного строительного технического состояния недвижимости
  • Записи о состоянии измерителей энергии
  • Документация ревизии технического состояния оборудования
• Эксплуатационные процедуры
  
  • Регистрация строительного технического состояния недвижимости
  • Обеспечение текущего и аварийного обслуживания
  • Обеспечение поставок носителей
  • Обеспечение уборки домов, тротуаров и прилегающих территорий
  • Обеспечение отвоза мусора
  • Обеспечение работоспособности оборудования домов
  • Передача и приёмка помещений
  • Проведение контроля недвижимости
  • Участие на собраниях товарищества владельцев
• Технические процедуры
  
  • Заказ, приёмка и контроль ремонтных работ
  • Обеспечение обязательных ревизий в соответствии с искл. предписаниями
  • Проекты по реконструкции и модернизации недвижимости
  • Расчёты расходов
  • Обеспечение реконструкции
• Экономические процедуры
  
  • Назначение аренды, напоминание съёмщикам
  • Расчёт расходов на услуги
  • Делопроизводство жилого фонда
• Юридические процедуры
  
  • Заключение арендных договоров об аренде жилых и не жилых помещений
  • Заключение договоров об аренде площадей пригодных для размещения рекламы
  • Взыскание недоплаты и долгов

Перечень и условия предоставляемых услуг будут обсуждаться в соответствии с Вашими конкретными требованиями.

Ревизия – электропроводки, газопровода, громоотвода, телевизионной и радио антенн, домашняя котельная, дымоходы, лифт, канализация, водопровод, система отопления, пожарная охрана.

Представляем владельцев при переговорах с поставщиками работ, услуг и энергии, съёмщиками жилых и не жилых помещений и при переговорах с организациями (напр. банки, страховые компании, кадастральное учреждение, строительное учреждение, финансовое учреждение, торговый реестр).

Вознаграждение:

Вознаграждение за управление недвижимостью - 5% из месячного дохода (однако минимально 1.500,- Чк).
Вознаграждение за посреднические услуги при длительной аренде недвижимости - в размере 1 месячной аренды.
Вознаграждение за посреднические услуги краткосрочной аренды недвижимости – в размере 18% из общей цены за аренду.
Вознаграждение за надзор при реализации оснащения (подготовка квартиры к аренде) или реконструкции квартиры составляет:

Вознаграждение за надзор при реконструкции большей недвижимости будет обсуждаться индивидуально.

Приведённые выше цены только ориентировочные и не содержат соответствующий тариф НДС.